Experimentar daños a la propiedad en Fort Lauderdale, ya sea en tu hogar, condominio o establecimiento comercial, puede provocar sentimientos extremos de ansiedad financiera y turbulencia emocional.

Como abogados de daños a la propiedad en Fort Lauderdale, sabemos que puede ser particularmente desafiante cuando eventos catastróficos como los dos recientes tornados EF0 que causaron inundaciones históricas en Fort Lauderdale, o los devastadores huracanes Ian, Andrew o Irma arrasan tu propiedad en el condado de Broward.

Gestionar el caos de la reparación de daños mientras luchas por obtener una compensación justa es a menudo una tarea abrumadora. Por eso, colaborar con un abogado de daños a la propiedad con experiencia en Fort Lauderdale es esencial.

Hacerlo puede aliviar significativamente la tensión asociada con la obtención de compensación, especialmente cuando tu proveedor de seguros o la parte responsable de los daños se niega obstinadamente a cubrir los costos.

Contacta a Schilling & Silvers Property and Accident Attorneys hoy mismo para conversar con nuestro hábil equipo legal, que está listo para ayudarte en tu momento de necesidad.

¿Qué Hacer Después de que tu Propiedad ha Sido Dañada por una Tormenta, Inundación o Incendio?

Recuerda seguir los siguientes pasos si te encuentras en la desafortunada posición de tener que lidiar con daños a la propiedad por una tormenta, inundación o incendio. La acción rápida es clave para volver a ponerte de pie y asegurarte de tener una sólida reclamación contra tu compañía de seguros.

Confirma la Seguridad: El primer paso, y el más crucial, es confirmar la seguridad de todos los habitantes. En caso de incendio, evacua de inmediato y llama al 911. Para daños por inundación o tormenta, evalúa la estructura para asegurarte de que sea seguro habitarla. Si tienes dudas, contacta a las autoridades locales o a un inspector de edificios.
Contacta a Tu Compañía De Seguros: Notifica a tu compañía de seguros sobre los daños lo antes posible. Recuerda ser detallado en tu informe. Proporciona una descripción general de los daños sufridos y hazles saber si planeas buscar alojamiento temporal.
Documenta los Daños: Toma fotografías y videos claros de todas las áreas y elementos dañados antes de comenzar cualquier actividad de limpieza. Esta evidencia puede resultar invaluable a la hora de hacer tu reclamación.
Minimiza Daños Adicionales: Si es seguro y puedes hacerlo, toma medidas para prevenir más daños. Esto puede incluir cubrir ventanas rotas o agujeros en el techo o mover la propiedad no afectada a un lugar seguro.
Inicia la Limpieza y Salvamento: Inicia los procedimientos de limpieza solo después de haber documentado minuciosamente los daños. Recupera cualquier artículo no dañado o ligeramente dañado. Sin embargo, no deseches la propiedad arruinada hasta que un ajustador de seguros la haya evaluado.
Lleva un Registro de Gastos: Cualquier gasto relacionado con los daños, alojamiento temporal o reparaciones de emergencia debe registrarse meticulosamente. Guarda todos los recibos y toma notas de todas las transacciones relacionadas.
Prepara la Visita Del Asegurador: Cuando el ajustador de seguros venga a evaluar los daños, entrégale toda la evidencia documentada y los recibos. Será beneficioso tener tus propias estimaciones de servicios de reparación profesionales para compararlas con la evaluación del ajustador.
Contrata a Un Abogado De Daños a La Propiedad: Si tu reclamación es denegada o sientes que la oferta de la compañía de seguros no es justa, puede ser el momento de involucrar a un abogado de daños a la propiedad en Fort Lauderdale. Ellos pueden negociar en tu nombre y guiarte a través de las complejidades legales que rodean las reclamaciones por daños a la propiedad.
Sé Paciente Pero Persistente: Las reclamaciones por daños a la propiedad pueden ser prolongadas. Prepárate para esto y sé persistente en tus seguimientos con la compañía de seguros.

Recuerda, cada situación es única, y lo que es aplicable para un propietario puede no ser adecuado para otro. Siempre es recomendable buscar asesoramiento legal profesional adaptado a tus circunstancias específicas.

¿Qué Cubre y Qué No Cubre El Seguro de Propietarios De Vivienda En Fort Lauderdale?

Las pólizas de seguro de propietarios de vivienda en Fort Lauderdale generalmente ofrecen cobertura contra una amplia gama de riesgos. Sin embargo, como abogados experimentados en daños a la propiedad en Fort Lauderdale, sabemos lo importante que es entender que no todos los incidentes estarán cubiertos.

Aquí tienes un resumen de lo que generalmente está cubierto y lo que no:

Generalmente Cubierto por el Seguro de Propietarios de Vivienda

Cobertura de la Vivienda: Esto cubre los daños a la vivienda misma y generalmente las estructuras directamente conectadas a ella, como un garaje. El daño debe ser debido a un riesgo cubierto, como accidentes de incendio o huracanes.
Propiedad Personal: Esto proporciona cobertura para pérdidas de pertenencias personales dentro de la vivienda debido a un riesgo cubierto. Esto puede incluir muebles, electrónicos, ropa, etc.
Responsabilidad: Esta cobertura entra en juego si un visitante resulta herido en tu propiedad o si causas involuntariamente lesiones a otros mientras están en tu propiedad.
Gastos Adicionales de Vida: Si tu vivienda se vuelve inhabitable debido a un riesgo cubierto, esta parte de la póliza puede ayudar a cubrir los costos de alojamiento temporal y comidas.

Generalmente No Cubierto por el Seguro de Propietarios de Vivienda

Daños por Inundación: La mayoría de las pólizas de seguro de propietarios de vivienda no cubren daños por inundación. Para obtener dicha cobertura, los propietarios en Fort Lauderdale generalmente necesitan adquirir un seguro de inundación separado a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) o un asegurador privado.
Daños por Terremoto: Al igual que los daños por inundación, los daños por terremoto generalmente no están cubiertos. Esto puede no ser tan relevante en Florida como en otros estados.
Desgaste Normal: El mantenimiento rutinario y los daños por negligencia o desgaste normal no están cubiertos por el seguro de propietarios de vivienda.
Daño Intencional: Si el daño es causado intencionalmente por el propietario, no estará cubierto.

El proceso de reclamación de seguros puede estar lleno de complicaciones, así que en lugar de preguntarte si lo que deseas reclamar es válido o no, consulta a un abogado de confianza en daños a la propiedad en Fort Lauderdale. Ellos pueden ayudarte a navegar el proceso de reclamación y asegurarse de que obtengas lo que mereces.

Tipos Comunes de Reclamaciones por Daños a la Propiedad en Fort Lauderdale

Existen muchos tipos de reclamaciones por daños a la propiedad que involucran a propietarios de viviendas, propietarios de condominios, empresas, hoteles, etc., que nuestros abogados de daños a la propiedad en Fort Lauderdale manejan comúnmente.

Reclamaciones de Condominios Residenciales

Los propietarios de condominios a menudo enfrentan problemas únicos con daños a la propiedad debido a espacios compartidos, comodidades y estructuras de edificios. Las reclamaciones pueden involucrar desde filtraciones de agua de unidades vecinas hasta daños por viento causados por tormentas.

Una póliza de seguro de condominio específica a menudo cubre estas situaciones, pero pueden surgir conflictos entre las pólizas individuales de los propietarios y la póliza maestra de la asociación de condominios.

Reclamaciones de Condominios Comerciales

Similar a las reclamaciones residenciales, las reclamaciones de condominios comerciales a menudo involucran disputas entre propietarios de unidades y asociaciones de condominios.

Las pólizas comerciales a menudo necesitan abordar problemas como la pérdida de ingresos además de los daños a la propiedad. Schilling & Silvers Property and Accident Attorneys entiende los estatutos de la asociación, las políticas y los estatutos de Florida relacionados con los requisitos de la asociación.

Reclamaciones de Inundaciones de FEMA

Con su ubicación costera y vulnerabilidad a los huracanes, muchos propietarios de propiedades en Fort Lauderdale pueden necesitar hacer reclamaciones por daños por inundaciones a través del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA).

Estas pueden ser reclamaciones complejas de navegar, a menudo requiriendo pruebas del evento de inundación, documentación de los daños y cumplimiento con los procedimientos y plazos específicos de FEMA.

Entender tu cobertura y el proceso de reclamación puede marcar una diferencia sustancial en las secuelas de los daños a la propiedad. Sin embargo, dadas las complejidades involucradas, consultar con un abogado de daños a la propiedad en Fort Lauderdale como Schilling & Silvers Property and Accident Attorneys puede ser invaluable en tales circunstancias.

Cuando enfrentas varios tipos de daños a la propiedad debido a desastres naturales u otros eventos, los propietarios de viviendas y edificios suelen recurrir a las aseguradoras en busca de ayuda.

Aquí tienes un vistazo detallado a los tipos de daños a la propiedad que pueden dar lugar a reclamaciones:

Daños por Granizo: El granizo puede causar daños extensos en el techo, revestimiento, ventanas y otras características exteriores de una propiedad. Los daños por granizo generalmente están cubiertos por una póliza de seguro de propietarios.
Daños por Viento: Las tormentas severas, huracanes y tornados pueden resultar en daños significativos por viento. Esto incluye daños estructurales en hogares, condominios, negocios y otras estructuras, con problemas comunes como ventanas destrozadas, revestimientos arrancados o incluso techos enteros desgarrados.
Daños por Inundación: Los daños por inundación, que generalmente no están cubiertos por el seguro estándar de propietarios, a menudo se presentan ante FEMA, especialmente en áreas propensas a tales desastres naturales. Esto también puede llevar a reclamaciones por moho, ya que la humedad persistente creada por una inundación puede crear el ambiente perfecto para el crecimiento de este.
Daños por Agua: Los daños por agua pueden ocurrir debido a una variedad de razones, como tuberías reventadas, fugas o lluvias intensas. Al igual que los daños por inundación, los daños por agua también pueden resultar en reclamaciones por moho si no se abordan de manera adecuada y oportuna.
Daños por Huracanes: Huracanes como el Huracán Ian pueden resultar en una combinación de daños por viento y agua. Los huracanes suelen ser la fuente de reclamaciones de daños extensos a la propiedad, y FEMA frecuentemente interviene para ayudar a las comunidades en la recuperación después de un huracán importante.
Daños por Tornados: Los tornados, con sus vientos de alta velocidad y escombros, pueden causar daños devastadores en hogares y otras estructuras.
Daños por Incendios: Los incendios pueden llevar a daños extensos, haciendo que una propiedad sea inhabitable.
Tuberías de Hierro Fundido: Daños o fugas de tuberías de hierro fundido envejecidas pueden llevar a daños significativos por agua.
Daños en el Techo / Fugas en el Techo: El clima severo, los escombros que caen, los canalones dañados, los problemas con las tejas o las tejas del techo, o el simple envejecimiento de la propiedad pueden llevar a filtraciones en el techo.
Daños por Impacto de Árboles: Las tormentas severas pueden hacer que los árboles caigan, resultando en daños significativos a la propiedad.
Impactos de Rayos: Los rayos pueden causar daños severos por incendios o daños eléctricos a la propiedad. Estos incidentes generalmente están cubiertos por el seguro de propietarios.
Daños por Moho: El moho puede resultar de varios tipos de daños por agua, ya sea debido a inundaciones, fugas o alta humedad después de una tormenta. Las reclamaciones por daños por moho pueden ser complejas y típicamente requieren documentación extensa para probar la fuente del problema de agua.

Otras causas comunes de daños a la propiedad que llevan a reclamaciones de seguros son:

Fugas de calentador de agua
Fugas de aire acondicionado
Fugas de suministro de refrigerador
Fugas de inodoro
Desbordamiento de inodoro
Desbordamiento de bañera

Es crucial recordar que la asistencia de FEMA a menudo se proporciona en respuesta a desastres específicos declarados federalmente y no para incidentes individuales o reclamaciones típicas de seguros de propietarios.

Tener una comprensión clara de su cobertura y del proceso de reclamaciones puede ayudar significativamente si su propiedad sufre daños. Un abogado de daños a la propiedad en Fort Lauderdale puede proporcionar orientación y asesoramiento adaptado a su situación específica.

¿Cuáles Son las Obligaciones Legales de las Compañías de Seguros en Florida?

Las compañías de seguros que operan en Florida están reguladas por la ley estatal, que establece numerosas obligaciones legales que estas compañías deben cumplir para proteger a los asegurados.

Aquí hay un resumen de algunas de estas responsabilidades legales clave:

Buena Fe: Las compañías de seguros tienen la obligación de actuar de buena fe al tratar con sus asegurados. Esto significa que deben ser justos, honestos y transparentes al manejar reclamaciones.

Respuesta Rápida: Una vez presentada una reclamación, la compañía de seguros tiene la obligación de reconocerla e investigarla de inmediato. Deben proporcionar comunicación rápida y efectiva durante todo el proceso.

Compensación Justa: Las compañías de seguros están legalmente obligadas a compensar justamente a los asegurados por reclamaciones válidas. Si una reclamación es válida, la compañía no puede denegarla indebidamente ni pagarla menos de lo que corresponde.

Explicación De los Términos de La Póliza: Es responsabilidad de la compañía de seguros explicar claramente los términos de la póliza a cada asegurado. Esto incluye informar a los asegurados sobre lo que está cubierto por la póliza y lo que no.

Investigación Razonable: Los aseguradores deben llevar a cabo una investigación razonable y exhaustiva de una reclamación antes de denegarla o ofrecer un acuerdo. Deben utilizar los hechos obtenidos de su investigación para calcular un acuerdo justo.

Notificación de Decisiones: Cuando se toma una decisión sobre una reclamación, la compañía de seguros tiene la obligación de notificar al asegurado de manera oportuna. Esto incluye proporcionar razones para cualquier denegación de reclamaciones. La

Estatuto de Florida 627.70131(1)(a) es especialmente significativa para el proceso de reclamaciones.

Según esta disposición, una compañía de seguros debe resolver o denegar una reclamación (o una parte de una reclamación) dentro de los 90 días posteriores a la recepción de la notificación de la reclamación del asegurado. Sin embargo, esto solo es aplicable si el asegurado ha presentado una declaración completa de prueba de pérdida al asegurador.

Si se deniega la reclamación, el asegurador debe proporcionar una notificación por escrito al asegurado explicando los motivos de la denegación. El panorama legal de las reclamaciones de seguros puede ser complejo, y navegarlo con éxito a menudo requiere una comprensión completa tanto de los términos específicos de su póliza como de las leyes que rigen las prácticas de seguros. Un abogado conocedor de daños a la propiedad en Fort Lauderdale puede ser un recurso valioso en estas situaciones.

¿Cómo Puede Ayudar Un Abogado de Daños a La Propiedad en Fort Lauderdale?

Un abogado puede ofrecer asistencia indispensable a aquellos que enfrentan reclamaciones por daños a la propiedad. En Schilling & Silvers Property and Accident Attorneys, por ejemplo, podemos ayudar a través de lo siguiente:

Preparación de Reclamaciones: Podemos ayudarte a preparar y presentar tu reclamación, asegurándonos de que contenga todos los detalles necesarios y se presente dentro del plazo estipulado. Estamos familiarizados con las complejidades de la ley de seguros y podemos ayudarte a navegar el proceso de manera efectiva.
Negociación con la Compañía de Seguros: Las compañías de seguros podrían ofrecer un pago menor al que tienes derecho. Utilizaremos nuestras habilidades de negociación y conocimientos legales para argumentar por un mejor acuerdo en tu nombre.
Denegación de Reclamaciones: Si tu reclamación es denegada, revisaremos detenidamente las razones de la denegación y te ayudaremos a presentar una apelación (o incluso presentar una demanda si es necesario). También te representaremos en la corte si una demanda es la mejor opción.
Valoración de Daños: Nuestros abogados en Schilling & Silvers Property and Accident Attorneys pueden ayudarte a evaluar con precisión el valor de tus daños, asegurándonos de que reclames una cantidad apropiada. Podemos traer a expertos, como contratistas o tasadores de daños a la propiedad, para proporcionar una evaluación integral de los daños.
Conocimiento de la Ley de Seguros: La ley de seguros puede ser compleja. Nuestros abogados conocedores y experimentados en Schilling & Silvers Property and Accident Attorneys pueden ayudarte a comprender el lenguaje legal en tu póliza de seguro e interpretar las leyes de seguros de Florida en tu nombre.

¿Cuál Es El Pago Promedio Para Reclamaciones De Propietarios en Florida?

El pago promedio para reclamaciones de propietarios en Florida puede variar significativamente según el tipo de daño, la extensión del daño, el valor de la propiedad y los detalles de la póliza de seguro. Las reclamaciones por huracanes, por ejemplo, tienden a tener pagos más grandes debido al extenso daño que los huracanes suelen causar.

Las reclamaciones más pequeñas, como las de daños menores por viento o agua, pueden tener pagos más pequeños. Sin embargo, es importante recordar que cada reclamación es única, y el pago dependerá de las circunstancias específicas de la reclamación y la cobertura de la póliza.

Siempre consulta con un profesional para obtener una comprensión precisa del pago potencial y el proceso involucrado en hacer una reclamación. Los abogados de daños a la propiedad en Fort Lauderdale en Schilling & Silvers Property and Accident Attorneys están especialmente calificados para representar tu reclamación.

Puedes depender de nosotros para luchar por ti porque tenemos conocimientos internos sobre cómo manejar estas reclamaciones. La razón: nuestros socios solían trabajar para compañías de seguros, y realmente ajustaban y litigaban reclamaciones en nombre de las compañías de seguros antes de unirse a nuestra firma y representar a propietarios de viviendas.

¿Qué Hacer Antes De Que Una Tormenta Afecte Tu Propiedad?

Antes de que una tormenta afecte tu propiedad, hay varios pasos preventivos que puedes tomar para proteger tu hogar y pertenencias. Estas medidas pueden marcar una gran diferencia en la reducción del daño potencial y facilitar el proceso de reclamación si tu propiedad sufre daños.

Crear Un Inventario Del Hogar

Esto incluye documentar todas tus pertenencias personales, su estado y su valor. Un inventario puede ser tan simple como una lista con descripciones, pero a menudo es útil incluir fotografías o grabaciones de video de tus artículos.

No olvides documentar artículos de alto valor como joyas, arte o electrónicos. Guarda este inventario, junto con recibos, tasaciones o cualquier otra documentación de valor, en un lugar seguro.

Revisar Tu Póliza De Seguro

Asegúrate de entender qué cubre tu póliza de seguro y los pasos que debes seguir si necesitas presentar una reclamación. También es un buen momento para revisar los límites de la póliza y los deducibles, y considerar si podrías necesitar cobertura adicional.

Proteger Tu Propiedad

Asegura tu propiedad revisando y reparando cualquier punto débil, como tejas sueltas, ventanas rotas o grietas. Limpia tu patio de cualquier cosa que pueda volar y causar daños durante una tormenta, como muebles de patio o ramas de árboles sueltas.

Preparar Un Kit De Emergencia

Este debe incluir elementos esenciales como agua, alimentos no perecederos, suministros de primeros auxilios, linternas y baterías adicionales.

Tener Un Plan De Seguridad

Desarrolla un plan de evacuación con tu familia. Asegúrate de que todos sepan dónde ir y qué hacer en caso de una tormenta.

Si bien la ciudad ofrece recursos como alertas meteorológicas, asistencia en la planificación de emergencias e información de seguridad pública para ayudar a sus residentes a mantenerse seguros e informados; la preparación individual, como hacer un inventario del hogar y asegurar las propiedades antes de una tormenta, es una parte crítica para mitigar el impacto potencial de estos eventos naturales.

En caso de que se produzcan daños, recuerda notificar a tu compañía de seguros tan pronto como sea posible y proporcionarles tu inventario del hogar existente. Tener estos documentos listos puede acelerar el proceso de reclamación y ayudar a garantizar que recibas la compensación que te mereces por tu propiedad dañada.

Sirviendo a Ft. Lauderdale, Florida

Fort Lauderdale, ubicada en la costa sureste de Florida, es conocida por su estilo de vida playero y un clima generalmente cálido y a veces húmedo. Sin embargo, su ubicación geográfica también expone a la ciudad a una serie de desafíos relacionados con el clima y preocupaciones de seguridad pública.

A la luz de estos desafíos, se recomienda a los residentes mantenerse informados sobre las condiciones climáticas locales, crear planes de preparación para desastres y asegurarse de que sus hogares estén bien equipados para resistir estos eventos climáticos.

La ciudad también ofrece diversos recursos, como servicios de emergencia, alertas meteorológicas e información de seguridad pública, para ayudar a los residentes a manejar estos riesgos. Algunos recursos críticos para conocer como propietario de una propiedad y residente de Fort Lauderdale incluyen los siguientes:

Hurricane Help, a través de la Florida Public Radio Emergency Network, tiene un programa Know Your Home, Know Your Zone. Esto ha ayudado a desarrollar la conciencia de las personas sobre su ubicación, es decir, si “viven en una zona de evacuación, una zona propensa a inundaciones o una estructura insegura”. El sitio web está lleno de información útil sobre diferentes tipos de emergencias públicas.
Florida Disaster.org proporciona una lista de establecimientos para albergar participantes a los que las personas pueden acudir durante emergencias.
Water Resto USA ofrece servicios de restauración de desastres, incluyendo restauración de daños por agua y fuego, eliminación de moho, etc.
Water Mold Fire Restoration de Fort Lauderdale ofrece servicios de restauración de daños por agua y fuego, remediación de moho, detección de fugas, limpieza de conductos de aire, fontanería y otros servicios.
Tarp Techs ofrece servicios de instalación de lonas de emergencia (sin clavos), protección y asistencia con escaleras (para inspecciones de seguros). Trabajan directamente con compañías de seguros, por lo que los propietarios y los techadores no necesitan involucrarse en el proceso de pago.

Aunque Fort Lauderdale es conocida por sus hermosas playas y clima cálido, como abogados de daños a la propiedad de Fort Lauderdale, sabemos que también experimenta con frecuencia tormentas poderosas, huracanes e inundaciones debido a su ubicación costera.

Los residentes necesitan estar conscientes de estos riesgos y estar preparados para ellos. La ciudad ofrece recursos como alertas meteorológicas, asistencia en la planificación de emergencias e información de seguridad pública para ayudar a sus residentes a mantenerse seguros e informados.

Sin embargo, la preparación individual, como hacer un inventario del hogar y asegurar las propiedades antes de una tormenta, es una parte crítica para mitigar el impacto potencial de estos eventos naturales.

Abogados Experimentados en Fort Lauderdale

¿Tienes una reclamación por daños a la propiedad que ha sido denegada? ¿Crees que tu proveedor de seguros ha calculado injustamente tus pérdidas y está ofreciendo una cantidad injusta que no cubrirá los daños a tu propiedad? Ya sea que necesites ayuda para navegar por el proceso de reclamación o tengas una queja específica contra tu proveedor de servicios de seguro, el experimentado equipo legal de Schilling & Silvers Property and Accident Attorneys puede ayudarte.

A lo largo de los años, hemos construido una reputación de dedicación, transparencia y comunicación abierta, porque sabemos que esta es la única forma en que podemos brindar a nuestros clientes el servicio excepcional que merecen.

Además de Fort Lauderdale, nuestro equipo legal también sirve a Pompano Beach, Miami, Weston, Plantation, Hialeah, Sunrise, Davie, Fort Myers y más. ¡Contacta a Schilling & Silvers Property and Accident Attorneys hoy mismo!

Abogados de Daños a La Propiedad en Fort Lauderdale